第14期《总裁论道》

关于雷曼破产的思考

　　近日，我们从各大媒体的纷纷报道中获知，始于次贷问题的美国金融业危机进一步加剧，屹立158年，曾为美国第四大投资银行的雷曼兄弟公司宣布破产，“海啸”正在冲击着全球的经济。
　　我们不禁思考，雷曼倒下的原因是什么？这件事背后的意义是什么？记得一个爱斯基摩人猎杀北极熊的故事：爱斯基摩人把放有锋利钢刀的血水混合物冷冻成冰块，再把这些冰块放在北极熊经常出没的地方。北极熊在血腥味的诱惑下不断舔食血块，享受着“美味”，舌头也因冰冻的缘故而慢慢麻木，即使锋利的钢刀划破了舌头它也毫不知觉，流出的血散发着更浓的血腥味，这个味道刺激着它更快速的舔食钢刀，最后凶猛的北极熊倒在了血泊之中。这样，聪明的爱斯基摩人毫不费力就获得了猎物。
　　现在的雷曼兄弟就成了那头倒下的北极熊，根本原因就是贪婪，其诱因就是金融衍生工具的滥用。联想到前不久的天津顺驰，“德隆系”，三九集团，这样的实例太多了。崩塌于一夜之间，而倒闭的原因又惊人的相似。雷曼的破产引起了华尔街乃至全球金融界的恐慌，贪婪是一种风险，而恐惧更会无限放大这种风险。雷曼的教训提醒我们必须从贪欲中解脱出来，企业的欲望必须得到控制。同时，要从积极的角度去经思考“海啸”带给我们这个社会和我们每个人的考验。
　　中国房地产行业进入2008年后就面临着巨大的考验和困难，这些困难和考验是对去年甚至过去几年错误付出的代价和修正。行业面临最大的考验是缺钱，因在去年、前年很多开发商花了过头的钱。市场给行业的考验是，全行业都集中在住宅物业开发上，但经济的发展、城市化的推进，人们不光要居住，要改善自己的居住条件，同时还要工作，还要消费。2008年是房地产行业结构调整的一年，天元置业早在两年前就及时将战略转移到办公楼和商业地产上，我们的调整已经经受了市场的检验，被证明是正确的。
　　2008年我们公司在市场低迷的大环境下，成功收购了国企蜜蜂集团，如期完成了项目主体工程的结顶，与杭州大厦的合作持续深入，并与中国银行达成合作战略伙伴关系，这些都是在房贷收缩政策下取得的意想不到的业绩。不仅如此，今年我们公司从上海等大城市引进了很多高级人才，员工队伍在不断扩大，而公司实力也在不断增强。在此，提醒天元置业的每位同事：切莫“骄傲”。骄傲是我们最大的敌人，一旦骄傲的种子在我们心头萌芽时，我们就会犯错误，我们就已经走到了失败的道路上。这是历史的经验，也是先知和智者们的忠告。
　　当然，我们更没有必要与外部市场一样变得无目的地惊慌。未来，无论市场如何变化，天元置业都不会因此而大规模裁员，因为每个员工都是我们大家庭里的成员；我们工地的工程，无论外面市场如何波动，我们都不会停工，因为每个工地都有几千名来自中国最贫困省份的民工。我们在为社会和城市创造财富的同时，还要帮助社会解决就业问题，尤其是最贫困家庭的就业，这是我们的责任；我们也不会延缓任何一个合同的执行，同时更不会延缓任何一笔款项的支付。我们在义乌以及安徽、河南的项目开发仍按计划进行，当我们手头的资源和现金不能用来创造社会财富时，市场这只无形的手就会拿走这些资源。
　　同时，我们要在每一个环节节约，节约每一分钱，节省资源和办公成本。这不只是一个经济的成本问题，而是反映我们的世界观和生活态度。在国内乘坐飞机，我建议大家都坐经济仓，从我做起；上班能跑步来的就不要骑车，能骑车的就不要开车，从我做起，公司会为这些新的生活态度的员工提供满意的发展空间和薪资待遇。
　 天元置业的全体同事，鼓起信心，努力工作，让我们一起为社会创造更多的财富！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（朱剑峰）