看着江滨路天元·滨江国际一层层向上挺起,许多人对天元·滨江国际这个楼盘显得更加关注,信心也日益增强。4月15日,记者采访朱剑锋的时候,就有三位义乌的老板到公司办理购房协议事项。
由浙江义乌天元置业有限公司开发的天元·滨江国际是一个集居住、商业服务于一体的高档建筑,其总建筑面积约6万平方米,高为28层,其中1-4层为杭州大厦滨江国际购物中心,面积约2万平方米。
这个项目位于江滨北路与宗泽路的交叉口。该地块紧依赵宅专业街、兴中专业街,临江滨公园,可眺望义乌江及义乌体育场、会展中心。其先天的景观资源、商业资源构成的地段优势,是众多开发商必争之地。2006年,初出茅庐的朱剑锋奋经过一场激烈竞争,获得了这块土地的开发权,希望打造成高端物业,“创造一种全新的生活方式”。
之所以这样定位,是因为有着三个方面的信心支持。
首先是消费需求提升的信心支持。随着经济水平的提高,人们的居住方面的标准也会更高。提升生活品质的消费追求,迫切需要开发承载这一需求的平台。良好的居住环境不仅是高品质生活的前提,同时也是物业保值、升值的保障。人们除了追求绿色、阳光和空气之外,还要享受商业的便利,有品位、受人尊重的体验。天元·滨江国际在朱剑锋看来,正好可以满足这两方面的消费愿望。
其次是商业需求提升的信心支持。如果这块土地用来开发一般消费品的商业场所,则似乎难以做出特色。倘若拓展思路,情况就会发生变化。自从天元·滨江国际引进了杭州大厦,建立杭州大厦滨江国际购物中心,经营高档消费品,其目标客户具有特定性,与整幢大楼开发住宅项目档次相吻合;另外由于经营的商品为品牌商品,从营销学上讲,特定的消费群体对知名品牌商品的购买性非常强,因此会显现浓厚的“商业名片”效应。
第三是企业价值观的信心支持。开发商天元置业有限公司的执行董事、总经理朱剑锋原先从事建筑工程建设,对于工程质量、工程进度的重要性有着深刻的认识。他认为,企业要参与竞争,首先要保持企业管理和房产品质的领先,要始终将产品质量视作企业生命力的根本,这既是对客户和城市建设负责,也是企业以责任体现价值。在天元置业的十条企业价值观中,就把持续提供超越客户期望的产品和服务作为市场观,朱剑锋说:“信用,是不容含糊的。”